Predio Logístico Sobre Ruta 101 | Desarrollo Build To Suit (bts), Módulos 3.000 Y 4.000 Metros.

Ubicado sobre Ruta 101, uno de los principales corredores logísticos del país, este predio de más de 61.000 m² cuenta con Masterplan aprobado para el desarrollo de infraestructura logística, ofreciendo una solución flexible para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica.
El proyecto se comercializa mediante arrendamiento de lotes independientes o bajo la modalidad Build to Suit (BTS), donde cada nave se diseña y construye de acuerdo con las necesidades operativas y técnicas de cada cliente.
Proyecto
El desarrollo prevé la construcción de dos módulos logísticos:

• Galpón A: 3.000 m²
• Galpón B: 4.000 m²
  Además, contempla:
• Calles internas de hormigón.
• Área de oficinas.
• Puesto de vigilancia y control de acceso.
• Amplios espacios verdes.
  Ubicación Estratégica
• Corredor logístico-industrial definido por la Intendencia de Canelones.
• Conexión directa con el Aeropuerto Internacional de Carrasco.
• Acceso inmediato al Anillo Perimetral (Ruta 102), con conexión al Puerto de Montevideo en aproximadamente 40 minutos.
• Doble calzada con cantero central y circulación habilitada para tránsito pesado.
• Procesos de habilitación simplificados.
• Entorno consolidado con importantes operadores logísticos, favoreciendo sinergias y servicios complementarios.
  Características del desarrollo
• Predio de más de 61.000 m².
• Desarrollo proyectado de hasta 22.000 m² de galpones logísticos.
• Frente sobre Ruta 101.
• 10.600 m² de calles internas de hormigón proyectadas.
• 2.625 m² de oficinas proyectadas.
• 6.690 m² de estacionamientos proyectados.
• 20.000 m² de áreas verdes y zonas húmedas (32% del predio).
• Puesto de vigilancia y control de acceso.
• Posibilidad de desarrollo Build to Suit (BTS) o arrendamiento de lotes según los requerimientos del cliente.

Disponibilidad
Módulo Superficie Modalidad
Galpón A 3.000 m² Build to Suit (BTS) o arrendamiento de lote
Galpón B 4.000 m² Build to Suit (BTS) o arrendamiento de lote
Superficies, especificaciones técnicas, plazos de entrega y condiciones comerciales: consulte.

Claudia Martínez Bienes Raíces Tel 096 257 882.