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hace 6 meses
Bienes Raíces
CLAUDIA MARTÍNEZ®
- CALLE 3 - MANZANA 352 Solar 24 - Esq CAMINO DE LOS HORNEROS - CANELONES
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Claudia Martínez Bienes Raíces: Empresa especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales en Uruguay. Excelencia en atención al cliente.
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Asesoramiento profesional para la compra de inmuebles:
Analizar y evaluar propuestas arquitectónicas que ameriten un análisis particularizado en cuanto a su inserción urbana-territorial, en todo el Departamento de Montevideo.
Analizar y evaluar acerca de los aspectos patrimoniales a preservar o considerar, relativos a propuestas arquitectónicas en régimen patrimonial de gestión.
Analizar y evaluar la viabilidad de implantación de usos y actividades no residenciales en todo el departamento de Montevideo, en aquellas propuestas que requieran dicho estudio según lo previsto en la normativa vigente.
Analizar y evaluar respecto de la normativa urbana-territorial, propuestas particulares, que estén previstas en la normativa vigente o cuando requieran estudios específicos.
Gestiones ante organismos públicos necesarios al momento de vender el inmueble:
Realizando la evaluación en aspectos urbanos y edificios
Dirección Nacional de Catastro: Se gestiona la “Declaración Jurada de Caracterización Urbana” (DJCU), que es la declaración de las obras existentes en el padrón, para que puedan ser avaluadas e incorporadas a la base informática. Nos da el Valor Real de las construcciones
Banco de previsión social: Tramitación del “Certificado Especial “que es el documento que expide BPS a los contribuyentes, personas físicas o jurídicas, que acredita que no registran adeudos de especie alguna ante el organismo a la fecha del acto que motiva la solicitud.