Bienes Raíces
CLAUDIA MARTÍNEZ®
- CALLE 3 - MANZANA 352 Solar 24 - Esq CAMINO DE LOS HORNEROS - CANELONES
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Especializados en ofrecer el mejor servicio inmobiliario
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Ofrecemos un servicio integral, personalizado para que no te tengas que preocupar por nada, avalado por expertos, ya sean de nuestro equipo como por nuestros colaboradores, promotores, y entidades financieras con las que trabajamos.
Claudia Martínez Bienes Raíces: Empresa especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales en Uruguay. Excelencia en atención al cliente.
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¿Necesitas comprar terreno bajo la ley de vivienda promovida ( ley 18.795)?
Trabajamos de forma personalizada con empresas desarrollista e inversores en la bùsqueda de terrenos en los barrios , Aguada, Centro de Montevideo , Ciudad Vieja, Cordòn, Barrio Sur, Palermo, La Comercial , La Blanqueada y otros barrios.
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¿Estás pensando en invertir en una propiedad para alquilar?
Contamos con una profesional con formación en diseño de interiores y administración de empresas, especializada en potenciar la estética y funcionalidad de tu propiedad con una inversión acotada. Para que logres optimizar su comercialización y obtengas la máxima rentabilidad.
¿Necesitas saber el valor estimado de tu propiedad?
El objetivo de la tasación es llegar a la emisión de una opinión cualificada en el valor de un inmueble. Si usted está interesado o no tiene en claro el valor real de su propiedad, complete los datos de nuestro formulario de tasación y Claudia Martìnez se pondrá en contacto con usted, para orientarlo acerca del valor de su inmueble.
Home Staging
Sabemos que vender una casa puede ser un proceso estresante, especialmente si no se presenta de la manera adecuada. Es por eso que ofrecemos un servicio de Home Staging personalizado para cada propiedad. Nuestro equipo de expertos en diseño de interiores trabajará contigo para crear un ambiente acogedor y atractivo que impresionará a los posibles compradores. Desde la disposición del mobiliario hasta la elección de los colores, nos aseguraremos de que tu propiedad se vea lo mejor posible. Además, el Home Staging ha demostrado aumentar el valor de las propiedades y reducir el tiempo que tardan en venderse. Con nuestro servicio, podrás vender tu propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible. No esperes más para vender tu propiedad al mejor precio posible. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre nuestro servicio de Home Staging!
Asesoramiento profesional para la compra de inmuebles:
Analizar y evaluar propuestas arquitectónicas que ameriten un análisis particularizado en cuanto a su inserción urbana-territorial, en todo el Departamento de Montevideo.
Analizar y evaluar acerca de los aspectos patrimoniales a preservar o considerar, relativos a propuestas arquitectónicas en régimen patrimonial de gestión.
Analizar y evaluar la viabilidad de implantación de usos y actividades no residenciales en todo el departamento de Montevideo, en aquellas propuestas que requieran dicho estudio según lo previsto en la normativa vigente.
Analizar y evaluar respecto de la normativa urbana-territorial, propuestas particulares, que estén previstas en la normativa vigente o cuando requieran estudios específicos.
Gestiones ante organismos públicos necesarios al momento de vender el inmueble:
Realizando la evaluación en aspectos urbanos y edificios
Dirección Nacional de Catastro: Se gestiona la “Declaración Jurada de Caracterización Urbana” (DJCU), que es la declaración de las obras existentes en el padrón, para que puedan ser avaluadas e incorporadas a la base informática. Nos da el Valor Real de las construcciones
Banco de previsión social: Tramitación del “Certificado Especial “que es el documento que expide BPS a los contribuyentes, personas físicas o jurídicas, que acredita que no registran adeudos de especie alguna ante el organismo a la fecha del acto que motiva la solicitud.